L'agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose en exclusivité ce studio mansardé situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, quartier Beauvoisine à Rouen (76000), à deux pas de la gare et des transports en commun.

D'une surface de 22m² ( surface carrez 14m²), ce studio offre un espace de vie lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres de toit exposé Est-Ouest laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. L'électricité a été entièrement refaite récemment, apportant confort et sécurité à ce bien. Le séjour accueille le coin nuit ainsi qu'un espace repas, profitant d'une belle hauteur sous plafond sous les poutres apparentes.

La cuisine indépendante, avec fenêtre sur cour, permet de cuisiner en toute tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un WC, également éclairée par une fenêtre de toit pour une agréable luminosité.

Chauffage individuel électrique.
Situation recherchée pour son accès immédiat à la gare SNCF, au métro et aux commerces de Beauvoisine, ainsi qu'au cœur de Rouen.

Charges de copropriété : environs 65 €/mois
Taxe foncière : 538 €/an
Nombre de lots dans la copropriété : 22

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Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au O6.13.87.44.71

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »