Vous recherchez un appartement de charme en hyper centre-ville de Rouen (76000), au sein d'une belle copropriété ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

Ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 56m² au sol ( 44m² carrez ) au sein d'un immeuble de caractère, entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal, à seulement quelques pas de la place du Vieux Marché.

Le bien, récemment rénové, est en parfait état, tout comme l'immeuble et les parties communes. La note de performance énergétique (D) vous assure en outre une consommation d'énergie maîtrisée.

Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de douche et d'une chambre.

Surface habitable : 56m² (44m²carrez) | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

• Un séjour avec placard de rangement
• Une cuisine ouverte aménagée
• Une salle de douches récente avec WC
• Une chambre

Atouts de ce bien :

Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme | Rénové avec goût | DPE D |

Taxe foncière : 1 277€

Charges de copropriété : 210€ / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1 (appartement)
Nombre de lots dans la copropriété : 15

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr