Vous êtes à la recherche de l’habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville d'environ 81m², située sur la commune de Belbeuf proche Bord de Seine et à quelques minutes du Centre Commercial de Tourville-la-Rivière.

Entièrement rénovée en 2021 avec goût, de conception très moderne et au design épuré, cette maison citadine offre une répartition pratique dont une pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de l'accès direct à la terrasse exposée plein SUD.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables (2 au premier étage, 2 au deuxième étage, une salle de bains avec WC.

Vous aurez différentes possibilités simple et pratique pour stationner vos véhicules à proximité de la maison.

Vous serez proche du centre-ville de Rouen (15 minutes en voiture), et également du Centre Commercial de Tourville-la-Rivière (7 minutes en voiture). Il vous sera possible de récupérer facilement les grands axes routiers pour Paris.

Surface au sol : 81m² | séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée : 1 | chambres : 4 | salle de bains avec WC : 1 | Terrasse : 1

Le bien se dispose comme suit :

Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 30m²
Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée

Au premier étage :
Une salle de bains avec WC
2 chambres

Au deuxième étage :
2 chambres dont une grande type chambre parentale

Informations techniques :
Aucun travaux à prévoir | Double vitrage isolation thermique et phonique, menuiseries ALU | Tout à l'égout | Chauffage électrique | Ballon thermodynamique 2021 | Cuisine récente 2021 | Bien peu énergivore

IMPORTANT : La nouvelle étiquette de la maison à compter du 1er Janvier 2025 passera en D ! Vous pouvez vérifier en générant la nouvelle étiquette du logement sur le site de l'ADEME, grace au numéro ADEME que nous vous communiquerons.

Atouts de ce bien :

Aucun travaux à prévoir | Rangements | Proximité des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voiture

Taxe foncière : 595 €

Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier