Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous presente ce nouveau bien!

RARE A LA VENTE, fort potentiel !

Sur la commune de Belbeuf (76240), au bord de la Seine, dans un secteur calme et recherché, cette maison plaisante et attrayante, vivable de plain-pied, vous offre une confortable surface de 100 m² et vous fait profiter d'un bel ensoleillement avec son exposition SUD-OUEST.

Bâtie sur une parcelle de 873 m² et révélant un extérieur soigné donnant sur un ponton, elle vous séduira par sa paisibilité et ses prestations atypiques.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :

- Une entrée avec placards

- Une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques, lave-vaisselle...)

- Un beau salon baigné de lumière avec accessibilité à la terrasse

- Une salle à manger avec cheminée

- Une chambre

- Une chambre sur vue Seine

- Une chambre donnant sur la terrasse et sur vue Seine

- Une salle de douches

- Un WC

Au sous-sol :

- 3 pièces pouvant servir d'atelier, avec un WC

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée neuve, l'eau chaude par 2 ballons récents, tout a l'égoût.

Ses atouts : Secteur calme et recherché, garage indépendant de 14m².

Le petit + : Maison atypique "de pêcheur" au bord de Seine avec un ponton à bateau. Tout est organisé quant à la descente des bateaux à l'eau.

Un monte-charges extérieur vous permettra de descendre au jardin ou remonter votre bois pour les feux de cheminée.

Taxe foncière : 1100 €

Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Grégory Coudrey au 06.89.38.31.74. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 831 984 695.