Vous êtes à la recherche d'une maison de ville avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison située à Darnétal (76160), d'une surface de 65 m², saura vous séduire par sa potentiel et son extérieur avec terrasse, son batiment de stockage et son cellier. Ses volumes intéressant en font un bel espace de vie, au calme.

Parfait pour un investissement locatif ou comme première acquisition.
Idéalement localisée, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités de la place de l'Hotel de ville de Darnétal, de son supermarché, de ses commerces, du Bus T3 et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen en voiture ou en transports en commun.

Surface : 65 m² | Séjour - salon - cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Buanderie : 1 | Cellier : 1

Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC
• Un séjour-salon avec cuisine ouverte de 23 m²
• Une buanderie de 1,5
• Un WC Au 1er étage
• Une chambre de 11 m² avec placard de rangement
• Un bureau de 8 m² Au 2ème étage
• Une chambre de 9 m²
• Une salle de douches de 6,5 m² avec WC

Vous profiterez également d'une très grande terrasse de 50 m² au calme sans vis à vis et d'un cellier indépendant de 8 m². Vous aurez également un batiment/atelier de 28 m².

Informations techniques : Chauffage et eau chaude gaz de ville | Tout à l'égout | Menuiseries en PVC double vitrage Atouts de ce bien | Emplacement de choix à proximité de toutes les comodités | Quartier calme, terrasse sans vis à vis | Très bon potentiel pour un investissement locatif.

Taxe Foncière : 930 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr