Vous êtes à la recherche d'un terrain con structible, aujourd'hui édifié d'un garage, en plein centre ville de Sotteville-Lès-Rouen (76300) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en exclusivité par TRYBE IMMOBILIER, est fait pour vous !

Ce terrain avec garage situé à proximité de l'axe Lycée Marcel Sembat - Garibaldi, d'une parcelle totale de 55 m², saura vous séduire par son emplacement au calme, avec son garage de 26,5 m². Le garage est équipé d'une fosse, pour l'entretien des véhicules.

Idéalement localisé à moins de 2 minutes de la station de Métro Garibaldi.

Surface parcelle : 55 m² | Surface garage : 26,5 m² | Zone PLU : UAB | COS : 0,7

Tous les réseaux passent dans la rue. Le bien n'est pas raccordée à l'eau ni à l’électricité.

Vous profiterez également d'une toiture rénovée en bac acier. Il n'a pas été relevé d'amiante sur ce bien.

Atouts de ce bien :
Emplacement | Possibilité de construire | Garage avec fosse

Taxe Foncière : 183 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr