Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un jardin et une petite dépendance ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette jolie maison en bon état général, située à Le Petit Quevilly (76140) sur une parcelle de 160 m², dans le quartier proche de la piscine et de la jardinerie Poullain, et d'une surface de 56 m², saura vous séduire par son potentiel, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et une cave.
Deux petites terrasses , un jardin et une dépendance complèteront ce bien.

Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 5 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l'hyper centre ville de Rouen.

Surface au sol : 56 m² | Surface habitable : 51 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Terrasses : 2 | Jardin : 1 | Dépendance : 1

Le bien proposé est disposé comme suit :

Au RDC
• Une entrée avec placard dressing
• Une cuisine-équipée et aménagée de 8,5 m²
• Un séjour-salon de 14,5 m² avec accès à la terrasse devant la maison
• Une salle de bains avec WC

Au 1er étage
• Une chambre de 13 m²

Au 2ème étage
• Une chambre de 13 m² (8,5 m² habitable)

Vous profiterez également d'une cave de 15 m².

Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage PVC | Volets roulants électriques | DPE : F | Assainissement collectif | Parcelle de 160 m² | Stationnements aisés dans la rue
Atouts de ce bien :
Belle opportunité | Maison individuelle | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasses et jardin | Quartier calme | A VISITER RAPIDEMENT !!

Taxe Foncière : 739 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr