Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Rouen ? Découvrez ce T4 lumineux à fort potentiel en exclusivité chez TRYBE Immobilier.

Situé à la Grand-Mare, secteur des hauts de Rouen, idéal pour les familles où investissement locatif, il allie confort, espace et luminosité. Appartement d’une superficie de 90 m² au 6ème étage, avec parking et cave en sous sol. Transport à proximité (Bus & Teor ), nombreux commerces & écoles.

Surface habitable : 90 m² | Chambres : 3 (possibilité 4) | Salles de bain :1 | Toilettes : 1 | Parking : 1 | Cave: 1 | Prix : 81 000 € | Taxe foncière: 1518€

Charges mensuelles: 226€

Disposition :

Une entrée avec placard
Une grande cuisine équipée
Un séjour salon spacieux
Trois chambres avec placard
Une salle de bain
Un WC
Une place de parking en sous-sol
Une cave

Atouts du Bien:

Huisserie PVC récente, porte d'entrée blindée
Luminosité: Grâce à son orientation et ses grandes fenêtres, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Parking: Place privé en sous sol avec accés direct àl la résidence et parking extérieur commun.
Beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Accés rapide centre ville de Rouen en transport en commun.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez:

Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr