Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, au calme, vous serez séduit par son emplacement, à 1 minute à pied de l'arrêt de bus ( Ligne 20) vous offrant une excellente connexion au centre ville de Rouen et à 5 minutes à pied des commerces.

Fonctionnel et bien agencé, ce pavillon a été totalement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un garage.

Surface habitable : 88 m² Terrain : 326 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Toilettes : 1 Garage : 1 Prix : 275 000 €

Caractéristiques Principales :

Superficie: 88m² bien agencé, offrant de beaux espaces lumineux et aérés.
Pièces: Salon séjour spacieux, 2 chambres confortables, grande cuisine équipée, salle de douche moderne.
Localisation: Saint Léger du Bourg denis centre, proche commerces et transports.
Transports: Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l’accès à l'agglomération.
Commodités: commerces, banques, mairie, établissements scolaires à proximité.

Disposition :

Une belle pièce de vie de 57 m² ouvert sur une cuisine neuve
2 chambres de 11 m²
Une salle de douche de 7,50 m²
Un WC indépendant avec lave main

Atouts du Bien :

État: Rénové avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, chauffage électrique.
Luminosité: Grâce à son orientation et ses grandes fenêtres, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Calme et Sécurité: Situé dans un quartier calme et sécurisé de Saint Léger du Bourg Denis, vivez en toute sérénité.
Parking: Garage
Taxe foncière 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.