Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose ce nouveau bien à la vente !

A 5 minutes de Forges les Eaux, à 100 m de l'entrée de ville de Serqueux, dans le charmant village de Beaubec La Rosière ( 76440 ), au calme, cette belle maison familiale construite en 2004, d’une surface de 133 m², parfaitement entretenue, comprenant 3 chambres (possibilité 4) et édifiée sur un terrain de 1000 m² arborée vous séduira par ses prestations. Elle comprend :

Au RDC :

- Un hall d’entrée avec placard de 6,83 m²

- Une salon / séjour de 36 m² avec poêle à Bois donnant sur une terrasse avec pergola Bioclimatique haut de gamme

- Une cuisine de 12 m²

- Un WC

Au 1er demi-niveau :

- Une grande chambre de 14,77 m²

– Une salle de bain baignoire et douche à l'italienne de 7,70 m²

Au demi-niveau supérieur :

- Deux grandes chambres de 14,80 m²

- Une mezzanine de 14,59 m² pouvant devenir une chambre

- Une lingerie pouvant devenir une salle de douche

- Un WC

Un Garage de 20 m² comprenant une buanderie de 7,56 m²

Terrain 1000 m² avec grand abri de jardin (15 m²), abri bois et piscine hors sol.

Taxe foncière 583 €

A savoir : Maison en parfait état, magnifique jardin arboré et sans vis à vis, volets roulants électriques et manuels dans les chambres, pergola Bioclimatique motorisée avec stores, portail coulissant, porte de garage motorisée, faibles factures énergétiques DPE D, poêle à bois STUV. secteur calme et recherché, à 5 minutes de Forges les Eaux, à 40 minutes de Rouen et 25 de Gournay en Bray.

Secteur : calme et recherché, à 100 mètres de l'entrée de ville de Serqueux, à 5 min à pied de la boulangerie, de l'école maternelle, de la gare de Serqueux ( ligne vers gare de Rouen en 35 min), à 5 minutes de Forges les Eaux, à 40 minutes de Rouen et 25 de Gournay en Bray. Collège et lycée à proximité.

Estimation des coûts annuels : entre 1 610€ et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

A visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No837696905