Vous êtes à la recherche d'un investisement locatif de 4 maisons et d'un terrain constructible à Bourg-Achard ?

Ne cherchez plus, cette ensemble immobilier est fait pour vous !

Située à Bourg-Achard, Le Haut-Crot, au calme, vous serez séduit par son emplacement, à 3 min du nouveau lycée, à 5 minutes de la mairie de Bourg-Achard, accès rapide à l'autoroute A13.

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une jolie maison normande de 150 m² divisée en deux maisons, louées 690 € et 590 € par mois, fin de bail novembre 2023. Egalement deux autres maisons de 150 m² mitoyennes à terminer et d'un terrain constructible de 1500 m² sur un terrain total de 2847 m².

Surface habitable : 300 m² Terrain : 2878 m² Chambres : 7 Salles de bain : 4 Toilettes : 4 Taxe Foncière : 1300 € Prix : 578 000 €

Disposition :

Première maison Longère :

Au RDC :

Une salle à manger 13,50 m²
Une salon de 15 m²
Une cuisine de 5 m²
Une chambre de 13,40 m²
Une pièce de 10 m²
Une salle de douche avec WC de 3 m²

A l'étage :

Une grand palier de 10 m²
Une chambre de 13,8 m²
Une chambre de 10 m²

La 2ème maison Longère :

Au RDC :

Une salle à manger 12 m²
Une salon de 18 m²
Une cuisine de 7,60 m²
Une salle de douche avec WC de 4,65 m²
Un WC

A l'étage :

Une grand palier de 9,20 m² avec salle d'eau
Une chambre de 11,5 m²

Atouts du Bien :

Longère DPE D | chauffage électrique | louées 1500 € les deux | fin de bail novembre 2023 | quartier calme | sécurisé | sationnements | TERRAIN CONSTRUCTIBLE CU EN COURS (1500 m²) | 2ème maison à terminer .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.