Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien EXCEPTIONNEL à la vente !

Sur la commune de Duclair, cette magnifique demeure, rénovée et très bien entretenue, de 174 m2 avec 5 chambres, un appartement attenant de 33 m², un atelier, 2 terrasses, un garage, un sous sol et jardin, vous séduira par ses prestations comprenant :

Au RDC

- Une belle entrée de 8 m²

- Une salle à manger très lumineuse de 22.5 m²

- Un salon magnifique de 15 m²

- Une cuisine équipée de 16.5 m²

- Un WC

Au 1er étage

- Un palier de 4.5 m²

- Une chambre de 15 m²

- Une chambre de 20 m²

- Un bureau de 4 m²

- Une grande salle de bain de 16.5 m² avec baignoire, douche, et un WC indépendant

Au 2ème étage

- Un palier de 4.5 m²

- Une chambre de 13.5 m² avec point d'eau

- Une chambre de 15 m² avec point d'eau

- Une chambre de 19 m²

Un appartement de 33 m² comprenant :

- Une pièce de vie de 25 m²

- Une cuisine

- Une salle de douche

- Un WC

A savoir :

Maison bourgeoise de 1898 sur un terrain de 595 m² avec AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Belle hauteur sous plafond et moulures uniques et raffinées

Sous-sol de 53 m² avec cave à vin, chaufferie et différentes pièces de stockage

Garage de 15 m², local à vélo de 10m², atelier de 9m², appenti

Grenier au dessus de l'appartement, du garage, local et atelier d'une surface de 71 m² à aménager si besoin, gros potentiel !

Chauffage gaz de ville

Commerces et commodités à proximité

Ecole à moins de 5 minutes à pieds

Bac de Duclair à moins de 2 minutes

Transports en commun avec ligne 30 TCAR desservant Rouen centre

Taxe foncière: 1128 EUR.

La maison est à 25 minutes de Rouen, 25 minutes d'Yvetot, moins de 20 minutes Barentin, et à 1 heure du Havre. Une visite s'impose rapidement !!

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.