Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !

Situé à Rouen, à proximité des transports en commun TEOR et Métro, idéale résidence principale ou investissement pour colocation, cette magnifique maison neuve contemporaine de 147 m2 avec 5 chambres, avec terrasse et un stationnement, vous séduira par ses prestations comprenant :

Au RDC

- Une magnifique pièce de vie de 46 m² avec Séjour-salon-cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 26m² (béton et carrelée), orientée plein sud

- Une salle de douches de 6 m² avec douche à l'italienne et wc

- Une buanderie de 6 m² avec pompe à chaleur

Au 1er étage:

- Une chambre de 11 m²

- Une chambre de 12 m²

- Une chambre de 12 m² avec balcon de 4 m²

- Une salle de bain de 7 m²

- WC indépendant

Au 2ème étage:

- Une chambre de 11 m²

- Un espace parentale de 28 m² avec dressing, salle de douches et wc

- Une belle mezzanine de 9 m² donnant sur un balcon

- Un balcon de 4 m² plein sud

A savoir :

Maison neuve de 2021 sous garantie décennale. RT2012. Frais de notaire réduit !

Chauffage au sol au RDC et radiateurs sur les deux étages, via pompe à chaleur. Ballon eau chaude thermo-dynamique. Faible consommation énergétique !

Huisseries en double vitrage PVC noir. Volets roulants électriques.

Une place de parking sur le terrain, parcelle de 128 m².

Finition en cours.

Transports en commun TEOR T4 et METROBUS à 200 mètres. Accès facile pour les différentes grandes écoles et FAC.

Proche Sud 3, avenue Jean Rondeaux avenue de Caen, Centre commerciale St Sever et Boulevard de l'Europe.

Pas de mitoyenneté avec une habitation.

Cette maison neuve est une belle opportunité offrant de très belles prestations. Une visite s'impose rapidement !!

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.