Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !

Idéalement située dans un secteur très calme proche d'Houppeville, de la ferme St Maurice, à Malaunay (76770), au fond d'une impasse de lotissement, découvrez cette belle maison vivable de plain-pied, lumineuse, proposant une surface totale de 126 m² (109 m² habitable), édifiée en 2010 sur un terrain de 789 m², avec jardin pour les enfants, avec chauffage pompe à chaleur et en excellent état !

Elle est composée comme suit :

Au RDC

- Un espace de vie séjour / salon / cuisine équipée de 45 m²

- Une chambre de 12 m²

- Une salle de douches de 4,5 m²

- Une buanderie de 6,5 m²

- Une arrière cuisine de 7,5 m²

- WC

Au 1er étage

- Quatre chambres de 14 m², 14 m², 12,5 m² et 12 m², dont une en enfilade pouvant faire office de bureau et/ou dressing

- Une salle de bains avec WC

A savoir :

La maison se situe dans un lotissement très calme et recherché, à 15-20 minutes de Rouen et Barentin.

Chauffage pompe à chaleur et production eau chaude électrique.

Terrasses exposées SUD-OUEST.

Assainissement collectif tout à l'égout.

Le petit + :

Maison récente, économe en énergie.

Bénificiez du charme du confort et du moderne à la campagne !

La maison est à 1h30 de Paris - La Défense et 1h00 du Havre.

Taxe foncière : 1679 €

Une visite s'impose rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.