Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !

Idéalement située à Tôtes(76890), au coeur d'un petit lotissement très calme en centre-ville, découvrez cette maison individuelle lumineuse, proposant une surface totale de 106 m² (90 m² habitable), sur un terrain de 618 m², avec 3 chambres, un sous-sol complet avec garage, un grand jardin pour les enfants, une belle terrasse et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces !

Elle est composée comme suit :

Au RDC

- Une entrée de 4 m²

- Un salon-séjour de 30 m², très lumineux, donnant sur la terrasse de 30 m²

- Une cuisine équipée 9,5 m²

- Une salle de douches récente de 4,5 m²

- WC

Au 1er étage

- Une chambre de 10 m² avec rangement sous combles

- Une chambre de 12 m² avec rangement sous combles

- Une chambre de 11 m²

- WC

Au sous-sol

- Garage 2 places

- Chaufferie

- Cave

A savoir :

La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Chauffage et production eau chaude fioul.

Terrasse de 30 m² exposée SUD-EST.

Assainissement collectif tout à l'égout.

Ecoles et commerces à 5 minutes à pieds.

Le petit + :

Maison 3 chambres avec beau potentiel.

Sous-sol complet.

Idéalement située dans la commune !

La maison est à 10 minutes de la gare d'Auffay (axe Rouen-Dieppe), 25 minutes de Dieppe et à 30 minutes de Rouen.

Taxe foncière : 718 €

Une visite s'impose rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.