Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !
 
Idéalement située dans un secteur très calme de Boos (76520), au coeur d'un lotissement et d'une impasse, découvrez cette magnifique maison vivable de plain-pied, très lumineuse et avec une décoration raffinée, proposant une surface totale de 145 m² (119 m² habitable), sur un terrain de 600 m², avec jardin, terrasse SUD-OUEST, sous-sol complet et avec absolument AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, à proximité des écoles et collège !
 
Elle est composée comme suit :
 
Au RDC
- Un espace de vie séjour- salon de 52 m² avec poêle à granulés
- Une cuisine ouverte et équipée de 13 m²
- Une chambre de 11,5 m²
- Une chambre de 9,5 m²
- Une salle de bains
- WC
 
Au 1er étage
- Un palier / bureau de 9 m²
- Une chambre de 20 m² (8,5 m² habitable) avec rangements sous combles
- Une chambre de 17 m² (8 m² habitable) avec rangements sous combles
- Une salle de douches avec WC
- Une pièce dressing
 
A savoir :
Chauffage et production eau chaude via chaudière gaz de ville, radiateurs éléctriques à l'étage et poêle à granulés dans le salon.
Fenêtres double vitrage, ainsi que volets et stores roulants électriques.
Terrasses exposées SUD-OUEST.
Appenti de 19 m².
Portail électrique.
Assainissement collectif tout à l'égout.
La maison se situe dans un lotissement très calme et recherché, à 15-20 minutes de Rouen et Tourville La Rivière.
 
Le petit + :
Maison en PARFAIT ETAT vivable de plain-pied !
Sous-sol complet, carrelé, de 100 m² avec porte de garage éléctrique comprenant deux stationnements.
Bénificiez du charme du confort et du moderne proche de la campagne !
 
La maison est à 1h20 de Paris - La Défense et du Havre.
 
Taxe foncière : 1117 €
 
Une visite s'impose rapidement !!
 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
 
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.