Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle spacieuse et lumineuse à Gouy (76520) ?

Ne cherchez plus, cette maison vivable de plain-pied, avec un rez de jardin aménagé en local ou logement indépendant et un grand jardin, est faite pour vous !

Elle est située dans un environnement paisible à la campagne et à proximité du centre ville de Boos et Tourville La Rivière.

Situé à Gouy (76520), à 3 minutes des écoles, idéale pour une famille, cette maison allie espace, volume et calme. Sa superficie, 192 m² (dont 181 m² habitable) avec 4 chambres dont une en en rez-de-jardin, un grand jardin et son cabanon, plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle de 1270 m².

Surface : 192 m² (181 m² habitable) | Terrrain : 1270 m² | Chambres : 4 | Salles de bains : 2 | WC : 2 | Stationnement : 2 | Prix : 294 000 €

Disposition :

Au RDC

Une entrée de 5,5 m²
Un espace de vie séjour / salon / cuisine de 43,5 m² donnant sur le balcon plein Sud
Une chambre de 14 m² avec dressing
Une belle salle de bains avec douche 9 m²
WC

Au 1er étage

Une chambre de 16,5 m²
Une chambre de 16 m²
Une pièce à aménager en dressing

Au rez de jardin

Un espace de vie séjour / salon / cuisine 29 m²
Une salle de jeux de 20 m²
Une buanderie de 9,5 m²
Une salle de douches de 7 m² avec WC
Deux bureaux-cabines de 6 m²

Atouts de ce bien :

Idéale pour exercer une activité à domicile, salon bien être | assistante maternelle MAM | éleveur canin | chambre d'hote | Chauffage gaz de ville | Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en alu | 2-3 places de stationnement et portail électrique | Assainissement collectif | Taxe foncière : 850 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez :

Cyrielle LEFESVRE / Accompagnatrice de projet / Agence Trybe Immobilier / O6.47.82.21.28 / cyrielle.lefesvre@trybe-immo.fr / RSAC de Rouen 980 715 544