Vous êtes à la recherche d’une grande maison pour accueillir toute votre famille ? D'une belle maison au coeur d'un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Cette ravissante demeure en briques et silex de 141 m², sans travaux à prévoir, avec un jardinet de 45 m² coté rue, une terrasse avec jardin de 100 m² sans vis à vis à l'arrière du terrain, une cave de 36 m² et un garage de 21 m², vous séduira également par son emplacement et ses beaux volumes de pièces de vie.

Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Grand Quevilly (76120), à seulement 2 minutes du Parc des Bruyères, et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collège, lycée et transports en commun (T4), cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.

Surface : 141 m² (128 m² habitable) | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Cave : 1 | Terrasses : 1 | Jardin : 2 | Garage : 1

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC

• Un hall d'entrée de 15 m² avec grands placards de rangement

• Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un pôele à granulés, donnant sur le jardin avec terrasse

• Une cuisine équipée et aménagée de plus 13 m²

• Une grande salle de bains de 9 m² avec WC

Au 1er étage

• Une grande chambre de 14,5 m² avec placards de rangement

• Une chambre 11,5 m²

• Une salle de douches avec WC

Au 2ème étage

• Un palier

• Une chambre de 15 m² (8,5 m² habitable) avec placards sous pente

• Une chambre de 12,5 m² (7 m² habitable) avec placards sous pente

Informations techniques : Chaudière et production eau chaude gaz de ville, poêle à granulés, ballon électrique en complément. | Tout à l'égout | Stores électriques dans le séjour-salon | Fenêtres double vitrage | Alarme | Surface parcelle de 302 m²

Atouts de ce bien : Volume des pièces de vie | 4 belles chambres | Un emplacement de choix et au calme | Garage | Cave | Jardin sans vis-à-vis | Accès rapide aux grands axes routiers (A13, SUD3) | Ecoles, collège et Lycée à proximité

Taxe Foncière : 1500 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr