Immeuble de rapport composé de bureaux commerciaux et 1 appartement. TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien ! Sur la commune de GRAND QUEVILLY (76120) à proximité des transports, commerces, accès Sud 3 en 5 minutes, cet immeuble de rapport avec cour, vous séduira par ses prestations comprenant : - Un appartement type 3 de 60m² : loué 600€ HC- Un plateau de bureaux de 80m² avec cour : location possible 900€ HC . Soit 1500 € HC /mois = 18000€ / an .A savoir : 1 logement actuellement loué, chauffage collectif Gaz de ville, chaudiére de 2020, eau chaude ballon éléctrique, tableau électrique récent.Aucuns travaux a prévoir. Le petit + : Le secteur est très recherché, à seulement 8 min de ROUEN. Estimation locative : 18000€ brut / an. Taxe fonciére 1970€ Idéal investisseur /Entreprise . Une visite s’impose rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez PHILIPPE BOTTE au 0688225908. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 450 534 830