Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose en exclusivité ce nouveau bien !

A découvrir rapidement !

Situé à ROUEN (76000), à proximité immédiate du centre-ville historique, des réseaux routiers et de nombreuses commodités, à quelques pas de la place Saint Marc et du CHU ainsi que de l'école d'infirmière, cet appartement de 36m² loi carrez n’attend que vous pour y habiter ou pour faire un investissement locatif à Rouen (76000).

Il est situé dans une copropriété du centre-ville de Rouen (76000), calme et bien entretenue, au fond d'une cour.

Cet appartement vous séduira par son agencement bien pensé et sans aucun travaux à prévoir.

Il comprend :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue sur le clocher de l'église Saint Paul

- Une cuisine équipée de plaques et hotte

- Une salle de douches avec WC

- Une pièce indépendante à usage de chambre avec sa vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen (76000)

- Une charmante pièce mansardée supplémentaire de 10m² au sol

A savoir : La résidence est proche de petits commerces de la Place Saint Marc à Rouen (76000), transports en communs, et l’emplacement est idéal.

Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude.

L'isolation a été intégralement refaite, ainsi qu'en extérieur et réfection de la toiture.

Le petit + : Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes !

Cet appartement est vendu libre.

Taxe foncière : 600 €

Copropriété de 60 lots

Pas de procédure en cours

Quote-part des charges annuelles s’élevant à 800 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Très belle opportunité, une visite s'impose rapidement !

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Ansbert CORNU au 06 95 53 59 22, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 527 787 022