Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec une vue imprenable à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d'un environnement arboré et calme.

Cet appartement de type 4 pièces d’une superficie d'environ 105 m² entièrement rénové, est situé à ROUEN proche du conservatoire dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé. ce bien dispo d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Disposition :

• Une grande entrée

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un spacieux séjour salon de 32 m²

• 3 chambres dont une avec un grand dressing sur mesure

• Une salle de bains avec meuble vasque

• Deux WC

• Une salle de douche avec meuble vasque

• Dégagement

Atouts de ce bien:

Surface carrez: 105 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement refait à neuf | Vue imprenable sur Rouen et ses clochers| Environnement calme et arboré | DPE C | Nombreux rangements | Une place de stationnement en sous-sol (possibilité d'en avoir une deuxième en supplément)| Une grande cave | 10 min de l'hypercentre de Rouen et de la gare.

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 4 lots,

il est situé dans une copropriété de 90 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346€ (Comprenant eau froide, entretien des parties communes... ).

Taxe foncière : 2400 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.