Vous recherchez un investissement rentable dans un quartier de Rouen (76000) en pleine mutation ?
Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous !

Nous proposons à la vente, en exclusivité, des murs commerciaux d'une superficie totale de 200m², dont 100m² de surface commerciale exploitée actuellement en restauration rapide.

Situé dans un emplacement stratégique au sein d'un petit centre commercial, ce bien offre une visibilité et une fréquentation optimale.

Le local commercial se compose d'un espace principal de 100m² en surface, parfaitement agencé pour une activité de restauration rapide.
Au sous-sol, une réserve de 100m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage importantes.

Avec un locataire en place et un rendement locatif intéressant, cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus.

Rouen (76000) | Murs commerciaux loués sans interruption depuis plus de quinze ans | loyer 675 EUROS/mois | 100 m² de surface commerciale | 100 m² de surface de stockage (sous-sol) | aux normes

Taxe foncière 1 800 EUROS partagée entre le preneur et le bailleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr