TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 292 m², sur un terrain clos sans vis-à-vis de 2400 m².
Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan.

Bien rare à la vente !

L'environnement est très calme, à proximité des transports et de la gare de Rouen
Idéalement localisé, ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Surface : 292 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Bureau : 1 | Buanderie : 1 | Chambres : 4 | Salle de douche : 1 | Salle de bains : 1 | Hammam : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
- Une grande entrée
- Un grand séjour salon avec cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bureau avec poêle à bois
- Une buanderie
- Un wc

Au 1er étage
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un wc
- Une salle de bains

Au second étage :
- Une suite parentale avec grand dressing et espace bureau avec un poêle

- Au sous-sol :
- Un studio comprenant espace kitchenette et salle d'eau avec WC


Informations techniques :
Chaudière fuel | Double vitrage | Garage | Cave | Atelier | Tout à l'égout | DPE D


Taxe foncière : 6 000 €


Atouts de ce bien :
Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71