Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien en exclusivité !

Sur la commune de Rouen (76100) Rive Sud à proximité des commerces ,des transports (métro) et des services (crèche, bibliothèque, salle de sport ...), cet appartement de type T4 de 75 m² environ, au calme et au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous séduira par ses prestations :

- Une entrée avec placard de rangement

- une pièce de vie de 20 m² environ

- une cuisine dinatoire aménagée et équipée

- une buanderie

- Une salle d'eau rénovée recemment (douche spacieuse, sèche serviettes)

- Trois chambres dont deux avec dressing

- Un WC indépendant

- Un balcon de 3,5 m² environ

A savoir : Résidence de 5 étages au calme située sur une place et à proximité de l'Institut National de la Boulangerie et du lycée Blaise Pascal, Rouen rive droite -Théatre des Arts accessible à pied, un box fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture et une moto-vélos / possibilité stockage , ascenseur, résidence sécurisée, adoucisseur d'eau, tableau électrique refait en 2017.

Copropriété de 75 lots d'habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1448 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant (crèche et écoles à proximité) ou pour une famille recherchant un appartement pour y loger des enfants étudiants (proximité immédiate du métro- ligne vers la rive droite ou la rive sud, au calme pour travailler tranquillement et rive droite accessible à pied ou à vélo)

Taxe foncière : 1743 €.

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au 06.77.95.82.60. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096