Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé ?
TYBE IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en Hypercentre à proximité de la gare de Rouen et du Square Verdrel, composé de 3 studios, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

Composition de l'immeuble
- Au RDC : Appartement loué de 13 m² ( rénové ) DPE D
- Au 1er étage : Appartement non loué de 19 m² ( à rénover) DPE G
- Au 2ème étage : Appartement loué de 19 m² ( rénové ) DPE D

Toiture refaite
Immeuble très bien tenu.

Taxe foncière : 1772 €

Loyers : 1100 € / mois
Rentabilité à 6% brut

L’immeuble de rapport présente un potentiel d’optimisation intéressant, avec des loyers actuels qui laissent entrevoir une revalorisation possible et une amélioration de la rentabilité à moyen terme.

Airbnb possible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /