Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux et lumineux à Sotteville-les-Rouen. Ne cherchez plus, ce superbe appartement est fait pour vous ! Situé en plein coeur du Jardin des Plantes, bénéficiez d'un environnement paisible.

Appartement avec 2 chambres situé à Sotteville-les-Rouen, à 15 min de la Gare de Rouen. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Copropiété agréable, un appartement d’une superficie de 60 m2 avec un cellier et 3 places de parking libre

Surface habitable : 60 m2 Chambres : 2. Salles de bain : 1

Toilettes : 1 Cellier : 1 Prix : 120 000 € Taxe foncière: 1149 €

Caractéristiques Principales:

• Superficie: 60m2 optimisés, offrant de beaux espaces lumineux et aérés.

• Pièces: Séjour salon, 2 chambres confortables, cuisine équipée et lumineuse, salle,de douche.

• Localisation: Sotteville-les Rouen,transports et commerces aux pieds de la copropriété.

Atouts du Bien:

• État: Appartement entretrenue, sans travaux.

• Luminosité: Grâce à son orientation et ses grandes fenêtres, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

• Calme et Sécurité: Situé dans un quartier calme et sécurisé, vivez en toute sérénité. Copropriété avec gardien et barrière de sécurité.

• Parking: Possibilité de garer 3 véhicules.

• Copropriété : Ascenseur, local vélo, cellier sur le palier, pas de travaux à prévoir

Composition:

• Un séjour salon spacieux

• Une cuisine aménagée équipée

• 2 chambres

• 1 Salle de douche

• 1 WC

• De nombreux placards

Copropriété de 90 lots dont 50 d'habitation.

Charges trimestrielles : 709 € comprenant l'entretien des communs, gardien, espaces verts, chauffage avec compteur individuel.

Pas de prodédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contacter : Emeline LEFEVRE / Agence Trybe Immo / 06.06.52.76.80 / emeline.lefevre@trybe.immo.fr / RSAC de ROUEN 828 733 378