Votre entreprise a besoin d’espace dans un établissement très bien situé, proche de grands axes routiers ?
Ne cherchez plus, cette opportunité unique s’offre à vous !

Très belle opportunité de location de murs commerciaux, sur un emplacement de qualité !

Cet entrepôt est idéalement situé à Grand Bourgtheroulde, sur un axe passant et à proximité immédiate de Paris, Rouen, Evreux, Le havre, Caen (A13, A28).
D’une surface totale de 2160 m², il comprend :
Une zone de stockage et/ou atelier de 1920 m²Une zone de bureaux de 240 m²L’entrepôt est équipé d’un quai de chargement et de 2 portes sectionnelles permettant l’accès à des véhicules de type camionnette directement à l’intérieur.
Caractéristiques du bien :
Surface atelier / stockage : 1 920 m²Surface bureaux : 240 m²Dalle béton ciréHauteur sous plafond : 5,50 m et 2,70 mVestiairesQuai de chargement2 portes sectionnellesGrand parking avec large aire de manœuvreWCProximité immédiate des autoroutes A13 et A28Atouts :
Très bonne situation géographiqueSite exploité depuis 11 ans par une entreprise en placePossibilité de sous-locationConditions de location :
Loyer mensuel : 9 000 € HT (hors charges)Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurDépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HCTaxe foncière a la charge du preneurType de bail : Commercial 3-6-9 ansPaiement du loyer : Mensuel, d’avanceRévision annuelle : Indexation selon l’ILC (Indice des Loyers Commerciaux)📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr