Vous êtes à la recherche d'un appartement au FORT POTENTIEL à Rouen (76000) à deux pas du CHU, et de la Place Saint-Marc ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Saisissez l'opportunité de cet appartement de 60m² à fort pontentiel, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par son emplacement géographique idéal et ses possibilités d'aménagement.

Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce trois pièces bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité directe au CHU de Rouen, Fac de Médecine...

Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon côté cour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une cave.

Surface habitable : 60m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Caves : 2

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée

• Un séjour avec balcon côté cour, très au calme

• Une cuisine indépendante

• Une chambre avec placards

• Une deuxième chambre

• Une salle de d'eau avec douche à l'italienne

• Un WC indépendant

• Deux caves

• Un stationnement en cour intérieur sécurisé

Informations techniques : Immeuble très bien entretenu | Pas de ravalement à prévoir | Stationnement en cour intérieur sécurisé | Balcon côté cour très au calme

Atouts de ce bien : Fort pontentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités et du CHU | Calme et peu de vis-à-vis

Taxe Foncière : 1283 €

Charges de copropriété : 650€/trimestre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes)

Pas de procédure en cours

Nombre de lots dans la copropriété : 90

Numéros de lots : Appartement (17), 2 caves (2 et 79)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement renez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr