Vous êtes à la recherche d'un appartement T4, lumineux en très bon état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76100) entre le secteur St Sever et St Clément, avec 3 chambres, un espace extérieur, avec de nombreux rangements, 1 place de parking et dans une résidence calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce bel appartement 4 pièces, au 2 ème étage, en très bon état, de 80 m² au sein d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire. Il se situe à 2 minutes à pieds des transports en commun (Métro et bus), des écoles et avec un accès privilégié aux différents axes routiers !

Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté plein SUD, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, 3 chambres, un WC avec lave-mains, une entrée et des placards de rangement. Le tout en très bon état général.

Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée Un séjour-salon de 31 m²Une cuisine équipée et aménagée Trois chambresUne salle de bain avec rangementUn WC avec laves-mainsUne place de stationnement en sous-sol avec la possibilité d'acquérir un box

Informations techniques et atouts du bien :

Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC avevc volets roulants manuels | Chauffage et production d'eau chaude électrique | Eau froide individuelle | 1 place de stationnement parking souterrain | 2ème étage avec ascenseur

Taxe foncière : 1800 €

Charges de copropriété : 135€ / mois ( entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, ascenseur)
Nombres de lots : 150 dont 65 à usage d'habitationNombres de lots vendus : 2
Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.