Vous cherchez un bien rare offrant volume, emplacement et potentiel de valorisation ?

Ces bureaux d'une surface totale de 346 m², situé à Bois Guillaume Chemin de Clères, est une véritable opportunité d’investissement.

Avec son vaste espace principal, ses 17 emplacements de stationnement et son espace extérieur, ce bien à en très bon état général se prête à de multiples projets : Bureaux, Mam, pôle santé. Son emplacement stratégique garantit attractivité et rentabilité pour un futur projet immobilier.

Un produit rare sur le marché, qui dispose de volumes génreux et de nombreux espaces à réaménager.

Le bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

• Une grande entrée avec espace de travail
• Deux bureaux fermés
• Un local chaufferie
• Une grande pièces de 60 m²pouvant être rédivisé en deux
• Une grande réserve de stockage de matériel
• Dégagement

Au niveau inférieur :

•Un espace détente avec coin cuisine
•Sanitaire

A l'étage :

• Une grande salle de réunion de 30 m²
• Un bureau de 15 m²
• Une pièce de 7 m²
• Un esplace de rangement
•Dégagement

Un grand parking avec 17 places de stationnement

Petit jardin à exploiter


Atouts de ce bien : Batiment concç par des architectes avec du cachet , lumineux qui dispose d'un fort potentiel ...

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.