Vous recherchez une maison pleine de charme avec un studio indépendant à Rouen (76000), secteur Descroizilles ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Cette belle maison de 110 m² au sol, accompagnée d’un studio indépendant de 18 m², exposée plein SUD, dispose d’un terrain d’environ 350 m² ainsi que d’un jardin bucolique. Elle saura vous séduire par son emplacement idéal.

L’environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen et du CHU.

Surface : 110 m² | Séjour : 1 | Cuisine / Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Studio de 18 m² : 1

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon/séjour de 23 m², très lumineux
- Un espace buanderie
- Un WC avec lave-mains

Au niveau inférieur :

- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger

Au 1er étage :

- Un palier
- Une chambre de 12,5 m²
- Une chambre de 14,5 m²
- Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage :

- Une grande chambre de 20 m² au sol

À l’extérieur :

Un studio entièrement refait à neuf de 18 m²

Informations techniques :
Chaudière gaz à condensation | Double vitrage | Abri de jardin | Nombreux rangements

Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis

Taxe foncière : 1 400 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.