Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en très état général d'une surface d'environ 150 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.

Cette maison avec une vue parfaitement dégagée de type 5 pièces avec sa terrasse de 50 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, son jardin arboré avec dépendance aménageable de 19 m², et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.

Sa disposition :
Au RDC:
• Une entrée
• Une chambre de 10 m²
• Une grande chambre de 23 m² avec dressing
• Deux salles de douche
• Une chambre de 16 m²
• Un WC indépendant
• Un accès au garage

Au niveau -1:

• Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 30 m²
• Une grande cuisine de 19 m²
• Un cellier
• Un WC
• Un dégagement
• Un local chaufferie
• Une Buanderie
• Une cave

Au Rez-de-Jardin :

• Une dépendance de : 19 m² aménageable
• Un jardin

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 150 m² | | Terrasse de 50 m² avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Dispose de volumes généreux | Secteur très recherché | Poêle à bois | Chauffage individuel gaz chaudière de 2022 | DPE D | Terrain 454 m² |

Taxe foncière : 1514 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.