Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme en parfait état sur Rouen ( 76000 ) avec jardin cave et garage secteur Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette belle maison d'environ 100 m² au sol ( 90 m² Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos de 250 m² et son jardin bucolique, saura vous séduire par son emplacement géographique !

L'environnement est très calme et à proximité des transports (Bus 22, T2, T3) et des commerces, de la gare de Rouen, du CHU.

Surface : 100 m² | Entrée : 1 | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 |Taxe Foncière : 1140€ |

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
- Une entrée avec placards
- Une salon / séjour de 17 m² avec un pôel à bois
- Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur le jardin et la terrasse
- Un WC
- Une chambre avec une salle de douche à l'italienne et WC

A l'étage :
- Un palier
- Une chambre avec placards de 13,64 m²
- Une chambre de 12 m² avec placards et coin dressing de 6 m² au sol
- Une salle de bains

Une cave , un jardin et un garage fermé complètent ce bien

Informations techniques : | Chaudière Gaz à condensation "Wiesmann "| Double vitrage | Cave | Nombreux rangements | DPE E limite D il y a peu de choses à faire pour passer la lettre supérieur | Garage fermé avec porte automatique |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant | Maison de charme | En parfait état général

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.