Vous êtes à la recherche d'une charmante maison individuelle dans un secteur familiale de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)?
Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.

Construite sur une parcelle d'environ 600m² arborée avec garage double en sous-sol, terrasse, et large bâtiment annexe, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette jolie maison individuelle édifiée dans un cadre calme et verdoyant saura vous séduire par ses prestations :

Surface au sol : 82m² | séjour / salon : 1 | cuisine aménagée / équipée : 1 | chambres : 3 | salle de bains : 1 | WC : 1 | sous-sol avec garage : 1 | jardin : 1 | terrasse : 1 | bâtiment annexe : 1

Le bien se dispose comme suit :

En plain-pied :
Une entrée avec placardUne pièce de vie baignée de lumière, avec balcon plein SUD, et possibilité d'installer un poêleUne cuisine indépendante aménagée et équipéeTrois chambresUne salle de bains avec meuble double vasqueUn WC indépendant
En sous-sol, sur toute la surface de la maison :Une grande pièce type buanderieUne pièce type atelierUn garage double
Un beau jardin arboré et une terrasse moderne sans vis-à-vis complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un grand bâtiment annexe avec électricité et arrivée d'eau, que vous pourrez aménager à votre convenance.

Atouts de ce bien :

Jardin calme et sans vis-à-vis | Secteur recherché | Proximité des commodités commerces et écoles | Sous-sol complet

Informations techniques :

Cuisine et salle de bains récentes | Double vitrage | Volets roulants électriques | Store-banne | Barrière d'entrée et porte de garage électrique | Enduit souple et confortable sol en gomme sur l'entrée et la descente de garage | Tout à l'égout

Taxe foncière : 1700€

Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr