Vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT locatif à Rouen (76000) à quelques pas des DOCKS76, au sein d'une petite copropriété calme ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement 1 pièce d'environ 23m²au sol (22,04m² carrez) au premier d'une résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal pour les étudiants ! L'environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue proche au-dessus de la rue du renard.
Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis.

Idéalement localisé, à quelques minutes de nombreuses commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.

Surface habitable : 23m² (22,04m²carrez) | Séjour avec kitchenette : 1 | Salle de douches avec WC : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

Une entrée avec placardsUne pièce de vie avec kitchenetteUne salle de douches avec WC Place de stationnement
Informations techniques :

Résidence des années 90 | Quelques rafraichissements à prévoir | Profil locataire très sérieux, en place depuis 20 ans | Double vitrage | Chauffage électrique | Place de stationnement en extérieur

Atouts de ce bien :

Quartier agréable à vivre | Copropriété en très bon état général | Situé à quelques minutes de nombreuses commodités | Vue agréable et dégagée sur le bassin Saint Gervais | Très lumineux

Taxe foncière : 762€

Charges de copropriété : 76€/mois (entretien et électricité des communs)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (12)
Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 à usage d'habitation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr