Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle de plain-pied sur la commune de BOOS ?
Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bien RARE sur le secteur.

Edifiée sur une parcelle de 1254 m², cette jolie maison de 82 m² habitable est située à proximité de toutes les commodités et des écoles, dans une rue très calme de Boos.

Elle est disposée comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine équipée et aménagée de 10,75 m²,
- Un séjour de 26,15 m² avec poêle à bois
- Une chambre de 13,30 m²
- Une chambre de 18,15 m² (pouvant être divisé en 2 chambres comme à l'origine)
- Une salle de douches
- Un WC
- Une véranda

Un sous-sol complet et aménagé avec une buanderie, une chambre et espace véhicules vient agrémenter cette charmante maison.

En extérieur, vous accédez à une belle terrasse depuis la véranda. -

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 82 m² | Chambres : 2 -3 | Salle d’eau : 1 | WC : 1 | Jardin : oui | Terrasse : oui | Sous-sol : oui | Cave : oui | Chauffage : individuel au gaz | Double vitrage PVC | Véranda

Taxe foncière : 1098 €

Atouts de ce bien:
Plain-pied | Menuiseries double vitrage récente (2017 ) | Toiture récente (2015) | Chaudière récente (2014) | Situation géographique | à proximité des écoles et des commerces | Sous-sol complet | DPE C |

Prix de vente : 259 900 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr