Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien rare à la vente !

Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen, idéalement située dans un secteur agréable très recherché, à 10 minutes de Rouen et proche de nombreuses commodités, établissements scolaires, parcs, ce charmant plain-pied de 90 m², sur une parcelle 390 m² vous séduira par son calme et son fort potentiel.

Sotteville-lès-rouen est parfaitement établi pour accéder aux grands axes et retrouver le centre ville de Rouen, à la fois en voiture mais également par le biais des transports en commun.

Ce charmant plain-pied se compose comme suit :

- Une agréable véranda baignée de lumière proposant une exposition SUD de 19 m2
- Une cuisine de 8 m²
- Un séjour-salon de 25 m²
- Trois chambres
- Une salle de douche de 3 m²
- Un WC séparé de 2 m²

Vous disposerez également d'un agréable jardin de 300 m² à aménager selon vos souhaits, un véritable atout pour une maison de ville, pour profiter des belles journées d'été en Normandie.

A savoir : Fort potentiel, secteur très recherché, plain-pied, jardin exposition SUD, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation récente (2020), portail récent, isolation récente des murs par l'extérieur, gaz de ville, tout à l’égout, une cave et deux batiments en annexe de 18 m². Ces surfaces supplémentaires constituent un véritable avantage pour aménager selon vos besoins.

Taxe foncière : 989 €

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Charlotte PALASZUK au 06.36.92.23.24. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 904 958 485.