Vous êtes à la recherche d’une maison familiale contemporaine au cœur d’un quartier prisé aux portes de Rouen ?
Trybe Immobilier vous propose cette belle propriété familiale de 215 m² rénovée en 2022.
Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en étant idéalement située à Bihorel Village.

Edifiée sur un terrain de 892 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille et recevoir vos proches. Dès l’entrée, vous serez charmé par la distribution optimisée de ses espaces : un séjour chaleureux équipé d’un poêle, une cuisine indépendante, cinq belles chambres – dont une suite parentale – deux salles d’eau et une salle de bain, trois WC ainsi qu’une buanderie, une cave et un garage complètent l’ensemble.

Bénéficiant d’une rénovation récente, la maison propose des prestations modernes : double vitrage, chauffage individuel électrique, poêle à bois. Le calme et la sécurité du quartier résidentiel de Bihorel font de cette adresse une valeur sûre pour un achat familial à deux pas des commodités, écoles et transports.

Surface : 215 m² | Jardin : 892 m² | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Stationnement sur la propriété : 4 | Séjour/Salon : 1 Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salles d’eau : 2 | Salle de bain : 1 | WC : 3 | Cave : 1 | Buanderie : 1

Taxe foncière : 3 180 €

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements de 10 m²
- Séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois
- Cuisine indépendante entièrement équipée de 14,80 m²
- Arrière cuisine de 4,16 m²
- Buanderie : 8,70 m²
- WC
- Une cave
- Accès terrasse et jardin paysager

À l’étage :
- Une suite parentale de 27 m²
- Une chambre de 20,64 m²
- Une chambre de 11 m²
- Une salle de douche

Au dernier niveau :
- Une chambre ou salle de jeux de 26 m²
- Une chambre de 19 m²
- Une salle d'eau avec WC

Atouts de ce bien :

Double vitrage | Quartier calme et familial proche des écoles et commerces de Bihorel | Exposition idéale | Jardin clos et arboré | Rénovation des combles en 2022

Une maison où il fait bon vivre à deux pas de Rouen !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /