Vous êtes à la recherche d'un bien sans charge de copropriété pour faire un investissement locatif, sans travaux et un rendement à + de 7 % Net ? entièrement meublée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Découvrez cette charmante maison de ville de 37 m2 au sol ( 31 m² habitables),rénovée et meublée avec goût, qui vous séduira avec sa petite cour de 10 m2.
L’environnement est très calme, tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable.

La maison offre une distribution fonctionnelle:

Au rez-de-chaussée : une cuisine belle aménagée et équipée donnant sur un extérieur clos et exposé sud/ouest, WC avec lave mains et machine à laver.
Au premier étage : une chambre, pleine de charme, une salle de douche.
Au deuxième étage : un espace détente, salon avec son canapé d angle.
Vous bénéficierez également d’une cave offrant un espace de stockage.

Les atouts techniques : isolation, électricité, menuiserie ainsi que l'aménagement intérieur entièrement neuf et en conformité.

Points forts : quartier Saint Julien, au calme, parking à proximité et gratuit!
prestations de qualité et maison cosy, Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

Taxe foncière : 571€. DPE : Classe D
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000 EUROS SOIT 5,4%

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Sandrine Pigné au 06 13 76 24 36 accompagnatrice de projet.