Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien!

Idéalement située dans un secteur très calme de MESNIL-RAOUL (76520), au fond d'une impasse de lotissement, découvrez cette belle maison vivable de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée de 2018, proposant une surface totale de 131 m² (115 m² habitable), édifiée sur un terrain de 1104 m², à proximité des transports et des commerces, en excellent état, raffinée et avec AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Elle est composée comme suit :

Au RDC

- Un espace de vie séjour / salon / cuisine équipée de 45 m² avec belle cheminée insert

- Une chambre de 11,5 m²

- Une salle de douches de 5,5 m²

- Une buanderie

Au 1er étage

- Trois chambres de 15,5 m², 14,5 m² et 11 m², avec dressings et rangements cachés sous pentes derrières les chambres

- Une salle de douches avec WC

Au sous-sol (total)

- Un garage électrique de 25 m²

- Un atelier de 30 m²

- Une cave à vin et sotckage bois de 13,5 m²

- Une pièce de stockacge avec lave mains de 7,5 m².

A savoir :

La maison se situe à 5 minutes de Boos et à 20 minutes de Rouen.

Chauffage et production eau chaude électrique.

Cheminée insert bois.

Assainissement collectif tout à l'égout.

Le petit + :

Maison refaite à neuf en 2018 (l'ensemble des pièces, huisseries, isolation, démoussages toiture 2022, électricité..), AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Bénificiez du charme de l'ancien avec le confort du moderne !

La maison est à 1h20 de Paris - La Défense, de Caen, et du Havre.

Taxe foncière : 1300 EUR

Une visite s'impose rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.