Vous êtes à la recherche de la maison idéale à Bois-Guillaume offrant 5 chambres, un agréable jardin et une terrasse extérieure propices aux moments de détente en famille ou entre amis?

Cette belle maison de 1972 ( travaux à prévoir), propose une belle surface de 150 m² ( 136 m² habitable )répartie sur deux niveaux.
Elle séduit par ses volumes, sa façade de caractère et son fort potentiel sur un secteur prisé. Le tout sur une parcelle de 915m².

Le bien dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une salle de bains, de deux WC, d’un système de chauffage individuel électrique. Côté pratique, cette maison possède également un sous sol complet et un garage pouvant potentiellement être aménagé en pièce de vie.

Surface: 150m² (habitable 136,6 m²) | Pièces : 7 | Chambres : 5 | SDB : 1 | WC : 2 | Cuisine indépendante | Véranda | Chauffage individuel électrique | Garage |sous sol complet: 100m² | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | DPE : E | GES : B | Taxe foncière : 3165 €| Prix : 300 000 € HAI.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :

• Une entrée
• Une cuisine indépendante
• Un séjour salon de 45m² avec cheminée insert
• Une véranda
• Une chambre / bureau de 9m²
• Un garage pouvant être aménagé en pièce de vie
• Un WC

A l'étage :

• Quatre chambres
• Une salle de bains
• Un dressing
• Un WC

Atouts de ce bien :
Belle opportunité sur le secteur | Maison en bon état | Fort potentiel | Parcelle de 915m² | Sous-sol complet | Tout à l’égout | Etc…

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :

TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / +33 2 76 28 78 24 / contact@trybe-immo.fr / Réf. XXDB0629
Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

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