Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec un fort potentiel, en plein cœur du quartier Jouvenet ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Idéalement localisée sur le secteur Jouvenet, à proximité immédiate du métro, de la place Jouvenet et de ses commerces, au cœur d’un quartier calme et très recherché de Rouen (76000) et à quelques minutes à pied de la Gare, du CHU et du centre-ville, cette grande maison de 145 m² avec ascenseur et ses 4 studios indépendants sont à découvrir rapidement. Offrant un espace généreux et polyvalent pouvant aisément être adapté à vos besoins professionnels, cette propriété représente une opportunité unique.

Surface de l'ensemble : 220 m² Maison : 145m² | Salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 3 | Salle de bains : 1 | Toilettes : 2 | Véranda : 19 m² | Studios : 4 (76 m² )|

DPE : D

Taxe foncière : 4000 euros.

Elle est composée comme suit :

En Rez de jardin :
- Grande cuisine ouverte de 16 m² avec une arrière cuisine
- Salon / séjour de 36 m²
- Véranda de 19 m²
- WC avec lave main

Au niveau supérieur :
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain avec WC
- Une buanderie
- Grand palier avec placard de rangement

Au niveau supérieur accès rue :
- Une grande entrée
- Une chambre

Ce bien est, également, composé de 4 studios avec leur entrée indépendante : 24,5 m², 18,5 m², 24,2 m², 16 m².

A savoir : Prévoir travaux, chauffage gaz, parquet, moulures, Rdc entièrement rénové par architecte, ascenseur sur la partie habitation.

A visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar, O6.67.O6.42.52, inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / khadija.bidar@trybe-immo.fr.Rouen