Vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale, pleine de charme, en plein cœur du quartier Jouvenet à Rouen (76000) ?
Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose ce belle maison bourgeoise indépendante au charme unique !

Cette belle maison de 140 m² au sol ( 133 m² Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos sans vis-à-vis de 262 m², saura vous séduire par son emplacement géographique !
Bien rare à la vente !
L'environnement est très calme et à proximité des transports ( métro Boulingrin, Ligne 20 à proximité ), de la gare de Rouen, du CHU et des commerces de la Place Jouvenet.
Idéalement localisé, ce bien de caractère avec une vue panoramique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Surface : 141 m² au sol (133 m² Habitable) | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 dont une au RDC | Salle de bains : 2 dont une au RDC | Buanderie : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Stationnement : 2 | Atelier : 1 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
Une entrée de 6m²Une salon de 15 m²Une salle à manger de 16 m²Une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse de 22 m² Une chambre de 13,50 m² avec salle de doucheUne buanderie de 6,50 m²1er étage :Un palier de 4,60 m²Une chambre de 15,64 m²Une chambre de 15,80 m²Au 2ème étage : Un grand palie avec placard de 3,60 m²Une chambre de 15 m²Une salle de bain avec douche, WC et grand dressing

Informations techniques : | Chaudière Gaz à condensation récente | Double vitrage | 2 stationnement sur la propriété | Cave | Atelier | DPE : D

Taxe foncière : 2129 €

Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la place Jouvenet, de la gare et du CHU | Exposition SUD |

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /