Projet d’investissement locatif !

Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours.

Ce bien se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d’une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles.

L’appartement est distribué comme suit :

• 1 entrée avec placard
• 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m²
• 1 chambre de 11,70 m²
• 1 salle de bains avec douche/WC
• 1 parking

Atouts de ce bien :
| Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon |

Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges,
Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables.

Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d’entretien)
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 76 lots
Nombre de lots : 2 (appartement + parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935