Vous recherchez un appartement T2 dans le secteur de Rouen, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Cet appartement de 58 m² au sol, situé dans une belle résidence construite en 2012 à ROUEN (76100), offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est à la fois calme et urbain, avec la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces de Rouen Centre (76000).

Surface habitable : 48,60 m² | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Taxe foncière : 1 178 € | Prix : 124 000 € FAI

Chaudière individuelle gaz de 2013 | Très bon DPE C | Double vitrage et volets roulants | Faibles charges de copropriété | Résidence de standing recherchée avec ascenseur et place de parking privative !

Disposition de l’appartement :

• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte
• Une chambre
• Une salle de bains avec WC
• Une place de stationnement

Charges de copropriété : 49 €/mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur)

Afin de vous accompagner dans votre projet, certaines pièces bénéficient d’une projection 3D.

Nombre de lots dans la copropriété : 131 dont 69 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 2
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935