Vous êtes à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial à Ymare ?

L’agence TRYBE Immobilier LE MESNIL-ESNARD vous propose cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux espaces intérieurs et un extérieur soigné, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au RDC :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bureau
- Une buanderie avec accès extérieur
- Un WC indépendant

Au 1er étage :
- Un palier avec rangements
- Trois chambres lumineuses
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Les + :
- Terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest
- Jardin clos d'environ 400 m²
- Garage privatif
- Deux places de stationnement extérieures
- Cheminée fonctionnelle
- Buanderie pratique avec accès direct au jardin
- Fenêtres en PVC double vitrage

Terrain : environ 500 m² | Chambres : 3 + 1 bureau | Salle d'eau : 1 | WC : 2 | Cuisine équipée et aménagée | Terrasse : 20 m² | Garage : 1 | Stationnements : 2 places | Cheminée | Double vitrage PVC |

Informations techniques : Chauffage électrique | Cheminée | Menuiseries PVC double vitrage | Tout-à-l'égout | DPE : D |

Atouts de ce bien : Secteur calme et recherché | Jardin clos sécurisé pour les enfants | Belle exposition Sud-Ouest | Proximité des commodités du plateau Est et A13 |

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card