Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement locatif dans l’agglomération rouennaise ? Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à Canteleu !

Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence construite en 2007, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et TEOR).

En bon état général, lumineux et fonctionnel, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Surface habitable : 68 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Toilettes : 1 | Cuisine : 1 | Parkings : 2 | Cave : 1 | Prix : 116 000 € | Taxe foncière : 1 590 € | DPE : C | Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic de copropriété.

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée
• Un séjour-salon de 24 m² avec accès au jardin
• Une cuisine équipée
• Un WC
• Une spacieuse salle de bains
• Deux chambres de 10,5 m²
• Une cave en sous-sol
• Deux places de stationnement privatives situées sur un parking extérieur sécurisé

Atouts du bien :
Appartement en rez-de-jardin | Résidence calme de 2007 | Bon état | Cave en sous-sol | Belle exposition | DPE : C | Estimation loyer : 800 € charges comprises | Fenêtres PVC double vitrage | Volets roulants | Parking sécurisé.

Proche de la mairie de Canteleu, à deux pas des commodités, des transports et des écoles.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :

TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte, 76000 Rouen / 02.76.28.78.24 / contact@trybe-immo.fr
Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à consulter : https://trybe.immo/notre-tribu/#honoraire