Vous êtes à la recherche de la maison idéale à Bois-Guillaume offrant 3 chambres, un agréable jardin et une terrasse extérieure propices aux moments de détente en famille ou entre amis ?

Cette belle maison rénovée propose une belle surface de 130 m² répartie sur deux niveaux.
Elle séduit par ses volumes, sa façade de caractère et son fort potentiel sur un secteur prisé. Le tout sur une parcelle de 606 m².

Le bien dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de deux salles de bains, de deux WC, d’un système de chauffage individuel au gaz de ville. Côté pratique, cette maison possède également des combles aménageables et un garage pouvant potentiellement être aménagé en pièce de vie.

Surface : 130 m² | Pièces : 5 | Chambres : 3 | SDB : 2 | WC : 2 | Cuisine indépendante | Chauffage individuel gaz de ville | Garage | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : 1 600 € | Prix : 498 000 € HAI.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :

• Une entrée
• Une cuisine indépendante
• Un bel espace séjour salon et salle à manger de 45 m²
• Une chambre avec salle d'eau
• Un garage pouvant être aménagé en pièce de vie

À l'étage :

• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
• Un bureau

Atouts de ce bien :
Belle opportunité sur le secteur | Maison en bon état | Fort potentiel | Parcelle de 606 m² | Combles aménageables | Tout à l’égout | Proximité de toutes les commodités

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :

TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / +33 2 76 28 78 24 / contact@trybe-immo.fr / Réf. XXDB0629
Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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