Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme, avec une grande parcelle de terrain, située sur la commune d'Isneauville ?

Cette belle demeure en très bon état général, d'une surface d'environ 255m² habitables, lumineuse et traversante, avec son terrain clos, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d'une grande qualité !

Ce bien rare à la vente offre des volumes modulables et dispose d'un important potentiel

L'emplacement est recherché, à proximité des transports en commun, du centre d'Isneauville et de Rouen Centre (76000).
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Surface : 255 m² carrez | Séjour double : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 2 | WC : 5 | sous-sol : 1 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Garage : 1 + stationnements sur la parcelle |

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour baigné de lumière donnant vue sur le jardin avec accès à la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un grande salle à manger avec une belle cheminée d'environ 33m²
- Un WC
- Une chambre de 11 m²
- Une chambre de 12m²
- Dégagement

Au 1er étage :
- Un palier
- Une chambre de 17m² au sol
- Une chambre de 15,65 m² au sol
- Deux salles de douche
- Un WC
- Une suite parentale avec toit cathédrale refaite à neuf avec un grand dressing d'environ 45 m² au sol
- Une salle de bains attenante à la chambre avec douche et baignoire
- Dégagement

En sous-sol :
- Une cuisine
- Une salle de jeux de 25,65 m²
- Une chaufferie et une buanderie
- Un garage et plusieurs véhicules sur la parcelle.
- Un beau jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en pierre.

Informations techniques :
Chaudière à granulés | Adoucisseur d'eau | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE : D | Toiture en parfait état | Terrain piscinable avec les réseaux en attente aussi bien pour le chauffage que pour l'eau | Double vitrage | Maison en très bon état général | Parcelle de 2400 m² |

TF : 2760€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.