TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 126 m² au sol ( 110 m² Habitable ), avec son terrain clos de 202 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique !

Bien rare à la vente !

L'environnement est très calme et à proximité des transports de la place du Boulingrin, de la gare de Rouen et des commerces.
Idéalement localisé, ce bien de caractère avec un joli jardin et un double garage, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Surface : 126 m² au sol (110 m² Habitable) | Séjour : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains avec douche et WC : 2 | Espace chaufferie | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
- Une salon de 14,37m²
- Une cuisine de 10,30 m²
- Une véranda : 19,80 m²
- Dégagement
- Une salle de douche avec WC

Au 1er étage :
- Dégagement
- Une chambre de 9,75 m²
- Une chambre de 15 m² avec sa salle de douche et WC

Au 2ème étage :
- Un pallier
- Une chambre mansardée

Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DPE E |

Taxe foncière : 2000€

Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place du Boulingrin, de la gare et du CHU |